一、離婚后房子賣給別人如何過戶

在離婚之后將房屋售予他人進行過戶手續(xù)時，首要任務便是確保該房屋的產(chǎn)權歸屬明確無誤。

若為單方面所有，則擁有房屋所有權的一方享有出售及辦理過戶的權利。

在此情況下，雙方需全面?zhèn)渫咨矸葑C明文件、房產(chǎn)證件以及買賣協(xié)議等相關資料，共同赴往當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)物權登記機構(gòu)進行辦理。

在整個辦理流程中，還需支付相應的稅費，例如契稅、個人所得稅等等。

二、離婚后房子怎么給孩子

離婚后房產(chǎn)如何贈與子女 若夫婦選擇在離婚時將房產(chǎn)留予子女，可考慮采用贈與的法律形式予以實現(xiàn)。

其中主要辦理步驟如下： （1）房屋贈與合同的訂立，由房屋贈與人與受贈人共同簽訂書面契約——即贈與書； （2）房屋贈與合同雙方需要準備房屋所有權憑證以及其他所需資料按照相關規(guī)定進行稅務繳納; (3)依據(jù)我國以及當?shù)叵嚓P法規(guī)，房屋贈與必須履行公證程序； （4）扣緊辦理房屋所有權變更的過戶手續(xù)； 最后一步則是（5）贈與人將房屋正式移交給受贈人，在此過程中，交付的標準應是房屋產(chǎn)權變更登記辦理成功。

然而，若雙方并未完成產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但他們早已經(jīng)簽訂了書面贈與合同，且贈與人已經(jīng)向受贈人交付了房屋產(chǎn)權證原始件，依據(jù)最高人民法院的相關條例，這種情況亦應判定為贈與行為已經(jīng)形成。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚： （一）重婚或者與他人同居； （二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員； （三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改； （四）因感情不和分居滿二年； （五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。

負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

三、離婚后房子已出售對方戶口不肯遷出怎么辦

離婚后房產(chǎn)已成功出售，對方戶口卻仍拒絕遷出如何處理 產(chǎn)權房屋售出之后，若戶籍仍然未予遷移，可尋覓到交易方進行適當商議和處理，并促請其盡速遷離現(xiàn)有戶籍所在地。

倘若通過上述協(xié)商途徑仍無法達成共識，亦可借助法律訴訟手段以妥善化解雙方當事人之間的紛爭。

《戶口登記條例》第十九條 公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。